Các chi phí liên quan đến nhà ở tại Canada ngày càng tăng đã trở thành một chủ đề nổi bật trong nhiều năm qua. Chính phủ đã đưa ra nhiều biện pháp nhằm giảm bớt gánh nặng này trong tương lai gần. Thủ tướng Trudeau, trong thông báo gần đây nhất, cam kết tăng thêm ngân sách 15 tỷ CAD cho các dự án xây dựng căn hộ, cùng với việc đưa ra “Dự luật về quyền của người thuê nhà” lịch sử.
Làm thế nào tìm một nơi để thuê nhà ở Canada?
Tìm ra nơi thích hợp để thuê có thể khó khăn. Điều quan trọng là dành thời gian suy nghĩ về nơi bạn muốn sống và ngân sách của bạn.
Canada cung cấp nhiều lựa chọn cho thuê và nhà ở lâu dài cho người mới đến, bao gồm căn hộ, nhà biệt lập cho một gia đình, nhà hai tầng hoặc nhà ba tầng, nhà liền kề và phòng riêng:
Bạn nên xem xét các vùng lân cận cụ thể trong khu vực bạn định di chuyển và thực hiện tìm kiếm trên các dịch vụ miễn phí như Google Maps để có ý tưởng không chỉ về khu vực chung mà còn về vùng lân cận cụ thể của bạn.
Khi bạn đã xác định được nơi bạn muốn sống, bạn có thể sử dụng rất nhiều nguồn lực để tìm một nơi cho thuê.
Một trong những cách dễ dàng nhất để tìm nhà ở là đi dạo quanh khu vực lân cận mà bạn quan tâm và tìm biển báo “Cho thuê”. Sau đó, bạn có thể hỏi người phụ trách xem có ngôi nhà nào hiện có hoặc sắp có không.
Những gợi ý khác để tìm căn hộ hoặc nhà ở cho thuê bao gồm:
Công ty TNHH Dịch Vụ Định Cư RVS chuyên tư vấn các chương trình Đầu tư – Định cư – Nhập quốc tịch các quốc gia Mỹ, Canada, Châu Âu và Caribbean. Với hơn 9 năm kinh nghiệm và đã hỗ trợ hàng trăm khách hàng định cư thành công.
Chúng tôi đồng hành cùng Quý Khách hàng trong suốt quá trình làm việc, định cư nước ngoài từ lúc mở hồ sơ đến khi an cư, thiết lập cuộc sống ổn định. Mời Quý khách hàng liên hệ RVS qua hotline 078.223.1777 | 0901.116.099 để được hỗ trợ nhanh nhất.
CÔNG TY TNHH DỊCH VỤ ĐỊNH CƯ RVS
Bạn là du học sinh, sinh viên Việt tới Đức du học nghề và đang cần tìm nhà, phòng trọ ở Đức mà vẫn chưa có kết quả phù hợp. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn “Cách tìm nhà trọ ở Đức nhanh nhất có thể”, quá trình kiếm nhà ở dễ dàng hơn về việc chọn lựa nhà ở Đức.
Thuê nhà ở Đức không đơn giản như việc thuê nhà ở Việt Nam, mà bạn cần phải xác định được trước những yêu cầu trong căn nhà mà bạn muốn thuê sẽ cần có những gì:
Giá thuê nhà ở Berlin, Frankfurt
Giá thuê nhà ở Berlin Đức được tính theo m2/tháng. Mức giá trung bình 7,05 – 8 euro/m2. Từ khoảng 4 euro/m2 ở Vogtlandkreis (huyện phía tây nam của bang Sachsen), Wunsiedel (quận phía đông bắc bang Bavaria),… lên tới 10 euro/m2 ở Berlin; 10,4 euro/m2 ở Stuttgart; 16 euro/m2 ở Munich….
Hy vọng bài viết trên đây đã giúp bạn “ tìm phòng trọ ở Đức nhanh nhất ”. Nếu có bất cứ thắc mắc nào, hãy liên hệ trực tiếp với Intereducation theo số Hotline :0903 79 11 86 để được giải đáp kịp thời!
Thiết bị nhà bếp không nằm trong căn hộ
Phần lớn nhà ở hoặc căn hộ cho thuê ở Đức không có thiết bị nhà bếp bên trong căn nhà. Khi tới xem phòng bạn nên xác nhận lại với chủ nhà xem có thiết bị nhà bếp không?
Thiết bị gia dụng không bao gồm trong căn hộ
Đồ gia dụng như máy giặt, máy sấy… trong nhà ở , căn hộ cho thuê ở Đức rất có thể sẽ không bao gồm trong căn nhà được cho thuê. Nếu bạn cần, hãy yêu cầu nhà chủ lắp hoặc tự mình xác định và mua lắp chúng.
Tiện ích được tính ngoài giá thuê
Chi phí tiện ích thường không phải là một phần của tiền thuê nhà. Bạn sẽ bắt gặp hai thuật ngữ khác nhau liên quan đến giá thuê một căn hộ: Warmmiete (thuê ấm) và Kaltmiete (thuê lạnh).
Kaltmiete (thuê lạnh) không phải là giá cuối cùng, cuối tháng bạn cần trả thêm các tiện ích như điện, nước, hệ thống sưởi, thu gom rác, cáp truyền hình,… Vì vậy, tiền thuê lạnh + các tiện ích tạo = tiền thuê ấm, là tổng giá thuê hằng tháng của bạn.
Tiền cọc chắc chắn phải đóng trong khi làm hợp đồng thuê nhà, để làm tin. Tùy vào chủ trọ mà sẽ có mức tiền cọc khác nhau.
Cách tìm nhà trọ ở Đức nhanh nhất có thể liên tục cập nhật thông tin của bạn trên các trang web tìm kiếm nhà để có thể các chủ nhà có thể liên lạc với bạn và bạn cũng có thể xem được các thông tin mới nhất về nhà, phòng trọ ở Đức với giá hấp dẫn. Các trang tìm nhà nổi tiếng cho sinh viên tại Đức:
Khi đã tìm được thì hãy liên lạc với chủ nhà nhanh nhất có thể qua điện thoại, giới thiệu ngắn gọn về thông tin cá nhân và lý do bạn muốn sống, hẹn gặp chủ nhà vào thời gian và thời điểm nhanh gọn nhất, tới xem nhà và chốt cọc với chủ nhà.
Tuy nhiên, cũng cần lưu ý chỉ khi ký hợp đồng nhà và ở hết tháng rồi mới chuyển tài khoản để tránh các rắc rối nếu bị lừa.
Ở trung tâm thành phố Đức, 1 phòng ngủ có giá thuê khooảng 750 euro/tháng. Giá thuê nhà, căn hộ ở Đức ngoại ô khoảng 570 euro/tháng.
Các thành phố Canada cho thuê nhà đắt nhất
Theo báo cáo cho thuê, năm thành phố có giá thuê nhà đắt nhất là:
Trong số 25 thị trường có giá thuê nhà đắt nhất ở Canada, 14 thị trường nằm ở Ontario, trong khi 9 thị trường ở British Columbia.
Vancouver tiếp tục đứng đầu danh sách có giá thuê trung bình cao nhất cho tất cả các hạng mục, tiếp theo là khu vực General Toronto và khu vực Peel.
Dữ liệu cho thấy giá nhà đã giảm ở Toronto, thành phố lớn nhất Canada, vào tháng trước so với cùng kỳ năm trước, tuy nhiên chỉ ở mức dưới 1%. Sự sụt giảm này đánh dấu mức giảm tiền thuê hàng năm đầu tiên được thấy trong thành phố kể từ tháng 8 năm 2021.
British Columbia đã duy trì mức giá chào thuê căn hộ trung bình cao nhất theo tỉnh bang ở mức $2,639 trong tháng 10. Tuy nhiên, giá thuê ở BC giảm nhẹ từ tháng này sang tháng khác, đây là tháng giảm thứ hai liên tiếp. Điều này cho thấy giá thuê nhà ở BC có thể tiếp tục giảm.
Ontario thực sự là tỉnh có mức tăng giá thuê căn hộ hàng năm chậm nhất trong tháng 10, với mức tăng 4,6% (so với mức tăng 6,6% trong tháng 9).
Thuê nhà ở thành phố nào rẻ nhất Canada?
Theo báo cáo cho thuê, năm thành phố có giá thuê nhà rẻ nhất là:
Những nơi cho thuê rẻ nhất ở Canada thường ở các thành phố nhỏ và khu vực nông thôn.
Các tỉnh Prairie như Manitoba và Saskatchewan có mức tăng giá thuê hàng tháng lớn nhất lần lượt là 5,5% và 4%. Tại Manitoba, giá chào thuê căn hộ trung bình đạt 1.510 USD, tăng 7,6% hàng năm trong tháng 10, so với mức tăng trưởng 3,1% hàng năm trong tháng 9. Giá thuê căn hộ ở Saskatchewan đã tăng 5,8% hàng năm trong tháng 10 lên mức trung bình là 1.409 USD, tăng nhanh so với mức tăng 3,8% so với cùng kỳ năm trước trong tháng 9.
