Ngày 14/12/2021, Bộ Xây dựng đã có công văn 5169/BXD-KTXD gửi Công ty TNHH một thành viên thiết kế và tư vấn xây dựng công trình hàng không ADCC hướng dẫn chi phí thiết kế, chi phí thẩm tra, chi phí giám sát xây dựng.

Định mức chi phí khảo sát, chi phí thiết kế

Theo hồ sơ đã được chủ đầu tư phê duyệt thì chi phí thiết kế được tính theo tỷ lệ % của lập báo cáo kinh tế kỹ thuật (ở đây là 2,8% đối với công trình giao thông) vì các dự án này chỉ thiết kế 1 lần. Sau khi nhân với chi phí xây lắp chi phí thiết kế <10 triệu. Theo QĐ 957/QĐ-BXD thì chi phí thiết kế được tính là 10 triệu. Nhưng hiện tại, cơ quan quyết toán lại tính chi phí thiết kế theo định mức chi phí thiết kế BVTC của công trình giao thông có yêu cầu thiết kế 2 bước. Nếu tính theo cách tính này mà chi phí thiết kế <10 triệu thì có được lấy 10 triệu không vì theo QĐ 957/QĐ-BXD không có đề cập vấn đề này.

Đối với các công trình chỉ yêu cầu lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật, chi phí thiết kế bản vẽ thi công chỉ là một phần trong chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật. Việc xác định tỷ trọng chi phí để thực hiện phần thuyết minh và thiết kế bản vẽ thi công trong chi phí lập báo cáo kinh tế kỹ thuật do các bên thỏa thuận. Việc thanh toán, quyết toán hợp đồng thực hiện theo nội dung hợp đồng đã ký kết và các quy định của nhà nước có liên quan.

Việc lập và quản lý chi phí khảo sát xây dựng thực hiện theo hướng dẫn tại Thông tư số 12/2008/TT-BXD ngày 07/5/2008 của Bộ Xây dựng.

- Căn cứ Chương II, Phần II của Thông tư 12/2021/TT-BXD ngày 31 tháng 8 năm 2021 của bộ xây dựng quy định về định mức chi phí tư vấn đầu tư xây dựng. Tại mục 2.6. có nội dung "Chi phí lập báo cáo nghiên cứu khả thi và lập báo cáo kinh tế - kỹ thuật của một số dự án điều chỉnh như sau: a) Dự án cải tạo, sửa chữa, mở rộng có tính toán kết nối với công trình hiện có: k=1,15."

- Như vậy chúng tôi hiểu là đối với các dự án lập báo cáo kinh tế kỹ thuật sẽ có 3 dạng:

1. Dự án cải tạo thì phi phí tư vấn được nhân hệ số 1,15.

2. Dự án sửa chữa phi phí tư vấn được nhân hệ số 1,15.

3. Dự án mở rộng có tính toán kết nối với công trình hiện có thì phí tư vấn cũng được nhân hệ số 1,15. (Vì có những đơn vị cho rằng dự án cải tạo hoặc sửa chữa cũng phải tính toán kết nối với công trình hiện có. Nhưng chúng tôi cho rằng tính toán kết nối với công trình hiện có chỉ áp dụng cho dự án mở rộng.)

- Xin hỏi Bộ xây dựng đơn vị chúng tôi hiểu như vậy là đúng hay sai.?.

Hiện tôi đang công tác tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình Nông nghiệp và Phát triển nông thôn tỉnh Tiền Giang. Theo quy định tại số 2.II của Phụ lục số 2, Quyết định số 79/QĐ-BXD ngày 15/2/2017 của Bộ Xây dựng Hướng dẫn xác định chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng quy định: "Chi phí thiết kế xây dựng xác định theo định mức chi phí tỷ lệ phần trăm (%) (ban hành từ bảng số 2.4 đến bảng số 2.13 của Phụ lục số 2 kèm theo Thông tư này) nhân với chi phí xây dựng (chưa có thuế giá trị gia tăng) tương ứng với loại, cấp của từng công trình trong tổng mức đầu tư được duyệt”.

Xin hỏi cách tính chi phí thiết kế xây dựng được thực hiện như thế nào trong các trường hợp sau:

- Trong trường hợp một dự án thực hiện trong thời gian dài (hơn 5 năm) và dự án có nhiều hạng mục: Định mức chi phí thiết kế được nội suy từ tổng chi phí xây dựng của dự án được duyệt tương ứng với loại, cấp của từng công trình hay từ chi phí xây dựng của từng hạng mục công trình?

- Trong trường hợp một dự án được điều chỉnh bổ sung: Định mức chi phí thiết kế được nội suy từ chi phí xây dựng của dự án được duyệt hay từ chi phí xây dựng được bổ sung cho dự án?